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LICENCIAS DE ALQUILER VACACIONAL

Como el turismo es el principal motor de la economía en España y muchas provincias andaluzas son algunos de los puntos turísticos más populares, no sorprende que muchos propietarios de propiedades en la Costa de Almería decidan aventurarse a alquilar sus propiedades.

Alquiler vacacional de propiedades privadas Puede ser un negocio muy lucrativo, pero como cualquier otra industria, viene con sus propias leyes y regulaciones. El gobierno andaluz ha trabajado en sus propias regulaciones destinadas a estandarizar la industria de alquileres de vacaciones para satisfacer las demandas de los turistas, y en mayo de 2016 entró en vigencia un nuevo decreto que regula las propiedades ofrecidas para alquileres vacacionales.

El reglamento aborda diferentes tipos de propiedades situadas en terrenos residenciales y se ofrecen de forma regular como alojamiento turístico a un precio fijo. Basándonos en nuestro propio conocimiento y experiencia, debemos admitir que la legislación andaluza es significativamente más «suave» y más sencilla en comparación con muchas otras regiones. de España (Islas Baleares o Canarias, Barcelona, ​​etc.) permitiendo la actividad a cualquier persona siempre y cuando cumplan con las regulaciones que no son más que justas y se abordan en beneficio de los turistas y los propietarios. El incumplimiento de la ley puede tener un gran impacto en multas a partir de 2.000 € y hasta 150.000 €.

A continuación encontrará la lista de requisitos que usted y su propiedad deben cumplir para obtener la licencia de Alquiler Turístico: Documentación requerida: – Licencia de Primera Ocupación, Título Escritura, último recibo de IBI (tarifas) Otros requisitos: – Todas las habitaciones deben tener ventilación directa al exterior o al interior de los patios y un sistema de oscurecimiento de las ventanas (ya sea  persianas) – La propiedad debe estar adecuadamente amueblada y equipada con los electrodomésticos, accesorios y accesorios requeridos para uso inmediato y de acuerdo con la cantidad de habitaciones ofrecidas. La propiedad debe tener un sistema de Climatización fija si se alquila de mayo a septiembre y calefacción si se alquila de octubre a abril en cada habitación, sala de estar y cada dormitorio. Botiquin disponible en la propiedad: todos los huéspedes deben recibir información turística sobre la ubicación, las zonas de ocio, los restaurantes y el supermercado. Res, estacionamiento más cercano, servicios médicos, transporte, así como mapas de la ciudad y guías de entretenimiento. Todos los huéspedes deben contar con los datos de contacto del propietario u operador para cualquier incidente. Todos los huéspedes deben tener a su disposición información y datos claros. instrucciones sobre el uso de electrodomésticos e instalaciones, así como regulaciones y restricciones internas, si las hubiere: disponibilidad del libro de reclamaciones y reclamos a disposición de los huéspedes y un cartel claramente colocado que informa a los huéspedes del servicio de limpieza anterior a la llegada y salida de cada nuevo huésped. – Ropa blanca, toallas y artículos para el hogar en proporción a la capacidad de alojamiento ofrecida, así como un juego de reemplazo.- El precio de la estancia debe incluir siempre todos los servicios: limpieza, ropa de cama, toallas, aire acondicionado, etc. Una vez que usted y su propiedad cumplan con la lista anterior y usted tiene los documentos requeridos a mano que necesita para registrarse para su Licencia de Alquiler Vacacional. Obtendrá un Número de licencia turística y podrá iniciar legalmente la actividad de alquileres turísticos. No olvide incluir el número de licencia turística en cualquier anuncio de su propiedad. Podemos hacer esta gestión para usted.

Si usted desea mas información, por favor contáctenos.

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